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海南三亚将打造城郊风情旅游
来源:东莞市开心假日旅行社有限公司   2011-4-3 13:06:10   责任编辑:旅游专家

东莞旅游网)三亚市规划局有关负责人表示,规划片区处于三亚市门户地段,片区内山、水资源丰富,可开展山地徒步旅行、山野活动、观光以及文化休闲娱乐等,因此特色旅游和服务是该片区的主导功能。规划区域的发展以主题性旅游服务等职能迁入为契机,以场地的自然要素和区域位置为条件,发展成为以服务业、休闲度假业、康体养生、居住等功能为主体,综合商业、旅游等功能,为外来旅游者和居民提供新型旅游娱乐度假消费服务片区。
 打造“一心一轴三组团多廊”。
     “一心”指公共服务中心:用地东面靠水库地块集中设置主题性旅游服务设施、
度假酒店、医疗卫生、文化娱乐及游客服务中心等功能。
     “一轴”指沿迎宾路形成的景观主轴。
     “三组团”指片区内形成的三个不同主题特征的度假社区。
     “多廊”指分布在整个片区中的纵向廊道,包括生态廊道、绿化廊道等,这些廊道由绿化、步行系统、休闲街道、广场等空间组成,形成通达用地周边山体公园的绿化通道。
        学校、绿地、停车位等配套设施需完善
      
三亚迎宾路中段控制性详细规划》总用地面积为537.46公顷,其中建设用地约为153.61公顷。规划区规划绿地为7.44公顷,占城市建设用地4.84%,主要包括公园、街头绿地和防护绿地。教育科研用地规划一处,面积为7.22公顷,占城市建设用地的4.70%,其中小学和幼儿园两处,面积为1.27公顷。
   居住用地总面积为14.34公顷,商住用地98.17公顷。规划可居住人口约为23000人。规划区居住用地公共设施按照国家及地方配套标准规定,主要应配置行政管理、卫生所、1所小学、2所幼儿园、文化站等设施。规划在组团中心设置社区公共服务中心,在水库南侧设置片区服务中心。商业及市场等配套服务设施在组团中心结合中心绿地设置。 

      2011年4月2日,三亚迎宾路中段将打造成以风情
特色旅游为先导,集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城郊型度假旅游生活区。
以旅游度假为主
    三亚迎宾路中段规划范围为西靠城市次要干道,南抵狗岭山体,北达自然山体,东到水塘和干沟村。规划总用地面积为537.46公顷。
  该地区的用地功能定位以旅游度假为主,兼顾部分旅游服务功能,适当增加旅游用地及公共服务设施类用地量。根据《三亚迎宾路中段控制性详细规划》,在旅游服务功能为主导前提下,该地区可以适当配置公寓、住宅类用地。按照城市或社区生活圈的概念,按照国家相关标准配置商业、文化、托幼、医疗等各类公共服务设施及用地。 
  
     为此,还规划在每个功能组团中心设置社会停车场,每个地块都应按照相应的停车配置要求,公共停车场所用地在1.22公顷。

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